八月初，北京酒店市场的平均房价大约在每日1500元人民币，而入住率不足60%。然而，正如预期的那样，从8月6日起酒店市场开始复苏，在奥运开幕式前一天（8月7日）实现了惊人的增长，而且在开幕的周末直至奥运会的第一个星期内都保持了这个高水平。

　　浩华管理顾问公司(horwathhtl)北京办事处总监damienlittle表示，有许多问题影响了北京酒店市场在奥运前的表现，这些问题使得奥运主办城市普遍面对的奥运前业绩沉寂更加加剧。

   “到8月7日，主办城市的情况一切顺利，整个市场的房价创下了3700元的平均水平，而入住率达到76%，”little表示，“自此以后，这个业绩水平基本上维持了下来，而且房价水平比我们预期的还要高。”

　　little表示，业绩的提升主要归因于市场中的领先酒店，他们的房价比平均水平高出1.5至2倍。而另一方面，低于80%的入住率却比业界希望看到的水平要低一些。

　　strglobal驻中国经理connieyan表示，对数据的分析表明，这显然是冰火两重天的景象：有些酒店的确实现了卓越的业绩，然而其它酒店却未能抓住机遇。

　　yan指出：“位于中央商务区、市中心以及燕莎的酒店，一般来说业绩更加出色。”

　　“与北京奥组委合作、为后者提供客房的酒店也实现了卓越的业绩。而一些新的酒店以及那些位于次要位置的酒店，业绩则不怎么理想。”

　　strglobal在奥运期间每日对北京市场的79家酒店（大约30700间客房）进行跟踪分析。